Das Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen ist ein Darlehen mit gleichbleibenden Raten über die gesamte Laufzeit. Hierbei wird der Zinssatz üblicherweise beim Abschluß des Annuitätendarlehens entweder für eine vereinbarte Laufzeit oder auch für die gesamte Laufzeit des Darlehens fest vereinbart. Die Annuitätenrate besteht aus dem Zinsanteil und dem Tilgungsanteil.

Ein solches Annuitätendarlehen wird von den Banken uns Sparkassen häufig bei der Immobilienfinanzierung vergeben, da hierbei die gleichbleibende Rate für den Kunden eine gute Kalkulationsgrundlage bietet. Meist wird der Zinssatz bei Annuitätendarlehen in Deutschland für 5, 10 oder 15 Jahre fest vereinbart und danach neu verhandelt.